5.5-Zimmer Reiheneckhaus mit schöner Aussicht in Fislisbach
Hiltibergstrasse 39
5442 Fislisbach
Preis: CHF 1 300 000.00
Wohnen mit schöner Aussicht in Fislisbach
Das Reiheneckhaus liegt südlich des Dorfkerns in leicht erhöhter Lage und grenzt an den Hiltibergwald. Aufgrund der süd-westlichen Ausrichtung weist die Liegenschaft eine optimale Besonnung auf mit Sicht ins Reusstal und zu den Jurahöhen. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage mit eigener Garagenbox und einem Aussenparkplatz. Ein allgemeiner Waschplatz und Veloraum kann zusätzlich genutzt werden.
Der sehr schöne Garten rund um das Haus umfasst Sitzplätze mit Steinplatten- und Holzboden, Gehweg, Treppen, Teichanlage und Rasenfläche. Die vielfältigen Bepflanzungen und Böschung vermitteln eine gemütliche und naturverbundene Atmosphäre.
Vom geräumigen Haupteingang des 5.5-Zimmer Reiheneckhauses mit Garderobe und WC/Dusche gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit einem modernen Schwedenofen. Die offene Küche ist mit zeitgemässen Geräten ausgestattet. Vom Ausgang beim Esstisch gelangt man auf die Terrasse oder den komvortablen Sitzplatz. Über die Treppe im Haus gelangt man ins Untergeschoss, wo sich drei unterschiedlich grosse Schlafzimmer befinden sowie ein grosszügiges, modernes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Klosett. Im Naturkeller können Lebensmittel und Getränke ideal gelagert werden. Im Waschraum befinden sich die technischen Einrichtungen, Waschmaschine und Tumbler mit separater Wäscheleine. Im Gang ist eine Arbeitsecke eingerichtet von welcher man direkt auf den Sitzplatz gelangen kann.
Fislisbach – Zentral gelegen, ruhig und schnell in der Natur
Die Gemeinde Fislisbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätte, gut ausgebauten Tagesstrukturen, Primarschule, vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungsbetrieben, welche in knapp zehn Gehminuten zu Fuss erreichbar sind. Der öffentliche Busverkehr ist sehr gut erschlossen und führt bequem zum S-Bahn-Anschluss Richtung Zürich und Aarau via Station Mellingen-Heitersberg sowie mittels Schnellzugverbindung ab Baden nach Zürich HB oder zum Flughafen Zürich Kloten. Sollten Sie auf das Auto angewiesen sein, so gelangen Sie in kurzer Zeit zur Autobahnauffahrt in Baden-Dättwil.
Die Gemeinde Fislisbach zählt ca. 6 200 Einwohner (2025). Zum attraktiven Dorfleben tragen nebst den vielen Vereinen, die abwechslungsreichen Angebote von „Kultur in Fislisbach“, sowie die vielen Unternehmen des lokalen Gewerbes bei, welche sämtliche Bedürfnisse für den täglichen Bedarf abdecken. In kürzester Zeit können der nahe gelegene Wald oder die Naherholungsgebiete entlang der Reuss wie auch auf dem Rüsler erreicht werden.
