4.5-Zimmer-Eigentumswohnung
an sonniger und zentraler Lage
Niederrohrdorferstrasse 10
5442 Fislisbach
VERKAUFT
Die 4.5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich an sonniger und zentraler Lage im Hoch-Parterre eines Wohnblocks mit insgesamt fünf Parteien. Die Wohnung verfügt über drei Schlafräume, Wohnzimmer, WC/Bad, WC/Dusche sowie eine Küche. Der Balkon, der allgemeine Waschraum, Veloraum sowie ein eigener Keller im Untergeschoss sowie ein separater Natur-Kellerraum beim Treppenabgang neben den Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung kann per sofort bewohnt werden. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfes können gut in wenigen Minuten zu Fuss erreicht werden. Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen Umschwung, Spielplatz, Grill- und Gemeinschaftsplatz sowie der Möglichkeit zur Nutzung eines eigenen, kleineren Gemüsegartens. Die separate, geräumige Garage befindet sich angrenzend zur Liegenschaft.
Fislisbach – Zentral gelegen, ruhig und schnell in der Natur
Die Gemeinde Fislisbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätte, gut ausgebauten Tagesstrukturen, Primarschule, vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungsbetrieben, welche in einigen Gehminuten zu Fuss erreichbar sind. Der öffentliche Busverkehr ist sehr gut erschlossen und führt bequem zum S-Bahn-Anschluss Richtung Zürich und Aarau via Station Mellingen-Heitersberg oder mittels Schnellzugverbindung ab Baden nach Zürich HB oder zum Flughafen Zürich Kloten. Sollten Sie auf das Auto angewiesen sein, so gelangen Sie in kurzer Zeit zur Autobahnauffahrt in Baden-Dättwil.
Die Gemeinde Fislisbach zählt zurzeit ca. 6 100 Einwohner. Zum attraktiven Dorfleben tragen nebst den vielen Vereinen, die abwechslungsreichen Angebote von „Kultur in Fislisbach“, sowie die vielen Unternehmen des lokalen Gewerbes bei, welche sämtliche Bedürfnisse für den täglichen Bedarf abdecken. In kürzester Zeit können der nahe gelegene Wald oder die Naherholungsgebiete entlang der Reuss wie auch auf dem Rüsler erreicht werden.
